こんばんわ、管理人です。

災害に強い八王子でまた良い物件を見つけました。

ブリリアタワー八王子 5880万円（3LDK）

です。

前にも言いましたように、

八王子は災害に強い街ですから、

いま首都圏でマンションお探しなら、

八王子をお勧めします。

で、

5880万円と高いですが、

2020年にマンションを購入した私の経験から言いますと、

世帯年収で大体700万あれば買えます。(額面です)

感覚ですが年収の8倍くらいまでは借りれます。

 

もちろん、ローン諸費用、不動産屋手数料、登記費用等が必要ですので、

初期費用が安いところで(楽天銀行とか)も300万くらいの現金が必要です。

原則は。　

 

 

「原則は」です。

 

最近は現金を持たない若者も多いので、

頭金無い方も、物件が買えるようになっています。

オーバーローンと言って諸費用も住宅ローンに組み込んでしまうやり方です。

だから、300万円が絶対必要という訳では無いのです。

 

ではいくら現金が必要か。

 

物件を買うとなった際に

最初に不動産屋を介して売り主と契約交わすのですが、

その際に手付金が必要です。

物件価格の3%が目安らしいので、

この物件だと180万弱といったところでしょうか。（これは後々ローン諸費用等に充てることが出来ますが）

 

 

 

不動産探している方、

最低物件価格の3%の現金は用意するようにしましょう。

 

ではまた( ^^) _U~~